Du verantwortest deine eigenen WEG-Objekte - Du bist Moderator:in der jährlichen Eigentümerversammlung - Du zeigst dein Organisationstalent beim Instandhaltungsmanagement, der Handwerkerkoordination und der Auftragserteilung - Du beweist dein Kommunikationsgeschick bei der Korrespondenz mit Beiräten, Eigentümer:innen …
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Eigenverantwortliche und gewissenhafte Betreuung unserer Miet- und WEG-Objekte - Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen - Pflege der Objekt- und Mieterdaten in unserer Verwaltungssoftware - Kontierung und Buchung laufender Geschäftsvorfälle
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Als ausgewiesene:r Vermarktungsexpert:in (m/w/d) übernehmen Sie die Verwertung / den Verkauf von nicht betriebsnotwendigen, überwiegend gewerblichen Immobilien des Konzerns - Sie unterstützen und begleiten aktiv Ankaufsprozesse im Rahmen von Share- oder Assetdeals
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Selbstständige Betreuung und Verwaltung eines gemischt genutzten Immobilienbestandes in kaufmännischer und technischer Hinsicht - Steuerung und Überwachung externer Dienstleister - Erstellung von Betriebskostenabrechnungen - Forderungsmanagement in Zusammenarbeit mit der Buchhaltung
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Strategische und operative Verantwortung für den kaufmännischen und technischen Objektbetrieb eines hochwertigen Wohnimmobilienportfolios in NRW - Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister sowie des technischen und infrastrukturellen Facility Management
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Ÿ Ansprechpartner/in für Bewohner, Handwerker- und Fremdfirmen - Ÿ Übernahme kleinerer Gebäudeinstandhaltungs- oder Reparaturmaßnahmen - Ÿ Sicht- und Funktionskontrolle der technischen Einrichtungen (u. a. Sanitär, Lüftung, Heizung) sowie der Allgemein- und Außenflächen
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Eigenständige und eigenverantwortliche Betreuung unserer Kunden - Besichtigung der verschiedenen Vermarktungsobjekte und Liegenschaften mit Erstellung von professionellen Fotoaufnahmen - Strategische Analyse der Immobilien, inkl. der Objektwertermittlungen (bei Wohn- und Gewerbeimmobilien) und Entwicklung des passgenauen …
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Eigenständiges Pflegen der Mietverträge und Überwachung des Zahlungseinganges von Mietern - Betreuung des Bestands von Wohn- und Gewerbeimmobilien - Management von Miet- und Dienstleistungsverträgen - Mietvertragswesen (Vermietungen, Mieterbetreuung, Wohnungsübergaben)
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Immobilienverwaltung, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Nebenkostenabrechnung, Kosten- und Leistungsrechnung - Leiten der jährlichen Eigentümerversammlungen, Protollerstellung - Betreuung der Objektdaten, Erstellung von Wirtschaftsplänen Buchführung, Buchhaltung
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Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann, eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt oder vergleichbare Qualifikation - Erste Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien - Gute Kenntnisse im Mietrecht - Ausgezeichnete Kommunikations- und Sozialkompetenz
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